House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
U kan de woning virtueel bekijken en de documenten downloaden op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via [email protected] of bel 0470 347 508.

Gelegen in de gegeerde woonwijk "Warande" in Gavere bevindt zich deze instapklare moderne gezinswoning op een perceel van 1.320 m². Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de woning de hele dag van een mooie lichtinval en een optimale connectie met de tuin en omliggende buitenruimte.

De rustige ligging combineert moeiteloos privacy en bereikbaarheid, op wandelafstand van de Schelde en nabij het centrum van Gavere. Een uitzonderlijke locatie voor wie comfortabel en residentieel wil wonen in een groene omgeving.

De woning werd in 2023 gerealiseerd als een hoogwaardige vernieuwbouw, afgewerkt volgens hedendaagse normen met aandacht voor comfort en energiezuinigheid.

Verder beschikt de woning over vloerverwarming, ventilatie type D, een lucht-water warmtepomp en 18 zonnepanelen. Met een gunstig E-peil van 29 voldoet de woning aan hoge energetische standaarden.

Via de ruime inkomhal heeft u toegang tot het gastentoilet, de garage met extra berging, de technische ruimte en de leefruimte.
Dankzij de gunstige inplanting geniet de leefruimte de hele dag van veel natuurlijke lichtinval. De open leefruimte bestaat uit een zithoek, eetplaats en een volledig geïnstalleerde keuken met eiland en achterliggende bergruimte, met aansluitend een aparte speelhoek. In de volledige leefruimte heeft u continu connectie met de tuin.

Op de v