Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Zoek jij een woning op een ruim perceel én in het centrum van Geel gelegen? Bekijk dan zeker deze eens!
Gelegen op een westelijk georiënteerd perceel van 1237m², beschikt de woning over 190m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over 2 niveaus.
De grote living is verbonden met de keuken. Achter de leefruimte is een sas en de garage. Onder keuken en inkomhal ligt een droge kelder.
Boven vind je 3 ruime slaapkamers. Een vierde kamer kan eventueel als slaapkamer dienst doen.
De zolder is voldoende groot om verder afgewerkt en ingericht te worden.
De tuin is een echte parel die privacy en ruimte en ruimte biedt. Uniek bij een centrumwoning.
Mobiliteit: de woning is ideaal gelegen voor zowel fietser, voetganger als automobilist. Er is een vlotte, veilige verbinding met de Geelse scholen, winkels en horeca.
EPC en asbestattest vragen om aandacht, maar niets wat onoverkomelijk is. De PVC ramen zijn voorzien van dubbel glas.
Registratierechten bedragen slechts 2% bij aankoop als eerste woning.
Dit is jouw kans om van de huurmarkt te ontsnappen! Wil je meer weten? Plan dan snel een bezoek!
Heb jij plannen om jouw vastgoed te verkopen of te verhuren? Contacteer dan Nxxt Vastgoed voor een gesprek. We koppelen jouw wensen aan de mogelijkheden die het pand biedt. Samen maken we van jouw vastgoeddroom een Succesvolle Nxxt Step!
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 60 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bedroom 4 surface | 4 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1237 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 850 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 862 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251210-0003754237-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 798 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
NXXT Vastgoed (IPI 514420)
| Address |
Aardseweg 88
2440 - Geel |
|---|---|
| External reference | 297 - 1423 |