House for sale

Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin...

Op een centrale locatie in Geel vinden we deze ruime halfopen woning met 3 slaapkamers, praktische oprit, veranda/terrasruimte, bijgebouw en een diepe, zuidgerichte tuin op een perceel van 722 m².

De woning beschikt over een inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, veranda badkamer, 3 slaapkamers, 2 wc's, een ruime bergzolder, een garage en verschillende praktische bergruimtes. 

Het dak werd reeds vernieuwd werd en voorzien is van dakisolatie. Dankzij het EPC-label D is er bovendien geen renovatieverplichting van toepassing. Het EPC vermeldt een energiescore van 385 kWh/m² jaar .

Troeven:
✅ 3 slaapkamers
✅ Halfopen bebouwing
✅ Perceel van 722 m²
✅ Zuidgerichte tuin
✅ Ruime oprit en parkeermogelijkheden
✅ Veranda/terrasruimte
✅ Bijgebouw/tuinhuis
✅ Nieuw dak met dakisolatie
✅ GEEN RENOVATIEVERPLICHTING


Technische info:
EPC: 385 kWh/m² jaar – label D.
P-score: C | G-score: A. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen
Elektrische installatie: niet conform.
Asbestinventarisattest: in opmaak. (vermoedelijk aanwezigheid van asbestmaterialen)