Overview
Description
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin...
Op een centrale locatie in Geel vinden we deze ruime halfopen woning met 3 slaapkamers, praktische oprit, veranda/terrasruimte, bijgebouw en een diepe, zuidgerichte tuin op een perceel van 722 m².
De woning beschikt over een inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, veranda badkamer, 3 slaapkamers, 2 wc's, een ruime bergzolder, een garage en verschillende praktische bergruimtes.
Het dak werd reeds vernieuwd werd en voorzien is van dakisolatie. Dankzij het EPC-label D is er bovendien geen renovatieverplichting van toepassing. Het EPC vermeldt een energiescore van 385 kWh/m² jaar .
Troeven:
✅ 3 slaapkamers
✅ Halfopen bebouwing
✅ Perceel van 722 m²
✅ Zuidgerichte tuin
✅ Ruime oprit en parkeermogelijkheden
✅ Veranda/terrasruimte
✅ Bijgebouw/tuinhuis
✅ Nieuw dak met dakisolatie
✅ GEEN RENOVATIEVERPLICHTING
Technische info:
EPC: 385 kWh/m² jaar – label D.
P-score: C | G-score: A. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen
Elektrische installatie: niet conform.
Asbestinventarisattest: in opmaak. (vermoedelijk aanwezigheid van asbestmaterialen)
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 178 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 722 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 385 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260603--000388427-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Krian (IPI 519081)
| Address |
Gasthuisstraat 98
2440 - Geel |
|---|---|
| External reference | TK GEEL KWAKKELBERG 115 |