House for sale

169000€

3 bedrooms 87 square meters

Immoweb code : 9065969
Immoweb code : 9065969

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
87 square meters livable space
243 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Chouette maison de coin bien entretenue, située à Gemmenich, Rue des Sports 2. PEB: F - PEB No. 20201201014570 - E spec : 480 kWh/m².an - E totale : 43 462 kWh/an. Cette jolie petite maison est située à proximité du centre de Gemmenich avec toutes ses commodités telles que plusieurs arrêts de bus, boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeur, petits commerces, ... L’emplacement est très attrayant en raison de la nature environnante et de la région des 3 frontières. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC séparé, séjour avec un beau poêle à bois, cuisine (avec cuisine équipée) et accès à la terrasse avec jardin attenant. À l'étage supérieur: hall de nuit, 3 chambres à coucher et une petite salle de bain avec lavabo et baignoire. La maison est entièrement sous-caves avec une superficie totale de 36 m². Il y a un espace de parking pour jusqu'à 3 voitures à l'extérieur de la maison. Le chauffage est central au mazout. La cuve à mazout a une capacité totale de 2500 litres. La chaudière a également été renouvelée en 2017. Les fenêtres ont en partie des chÃssis en PVC avec double vitrage et en partie en bois. Toutes les fenêtres sont équipées de volets. Les sols du rez-de-chaussée et de la salle de bain sont carrelés. Du laminé a été posé dans les chambres à coucher. Plus d'informations sont disponibles à nos bureaux au 087 / 78.50.78 ou [email protected]

Nl :
Leuk en goed onderhoude hoekhuisje, gelegen te Gemmenich, Rue des Sports 2. PEB: F - PEB No. 20201201014570 - E spec : 480 kWh/m².an - E totale : 43 462 kWh/an. Dit leuke huisje is gelegen nabij het centrum van Gemmenich met al zijn voorzieningen zoals bushalte, bakker, slager, apotheek, kapper, winkeltjes, ... Bovenal is de ligging zeer aantrekkelijk door de omringende natuur van het 3-grensgebied. Het huis is als volgt samengesteld: Begane grond: inkomhal, apart toilet, woon- en eetkamer met mooie houtkachel, keuken (met ingebouwde keuken) en toegang tot het terras met aangrenzende tuin. Bovenverdieping: nachthal, 3 slaapkamers en een kleine badkamer met wastafel en ligbad. De gehele woning is onderkelderd. De kelderruimtes hebben een t otale oppervlakte van 36m². Aan de buitenkant van het huis is parkeergelegenheid voor maximaal 3 auto's. De verwarming loopt centraal op olie. De olietank heeft een totale inhoud van 2500 liter. De verwarming is in 2017 vernieuwd worden. De ramen hebben deels PVC kozijnen met dubbel glas en deels zijn de kozijnen van hout. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. De vloeren op de begane grond en in de badkamer zijn betegeld. In de slaapkamers is een laminaatvloer gelegd. Meer informatie is verkrijgbaar bij onze kantoren op 087 / 78.50.78 of [email protected]

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