Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze rijwoning is gelegen vlakbij het centrum van Gent met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, openbaar vervoer en invalswegen. De woning biedt een solide basis en is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. Deze bestaat uit een voorplaats en een achterliggende zithoek, met aansluitend de keukenruimte. Achteraan bevindt zich een koer die zorgt voor extra lichtinval en buitenruimte. Op het gelijkvloers is eveneens een badkamer met bad, douche en toilet aanwezig. De eerste verdieping beschikt over 2 volwaardige kamers die ingericht kunnen worden als slaapkamers. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog bijkomende ruimtes die perfect kunnen dienen als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. In totaal biedt de woning de mogelijkheid tot het creëren van drie slaapkamers. De woning vraagt een grondige renovatie, maar biedt daardoor de kans om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. Dankzij de centrale ligging en de aanwezige ruimte is dit een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Inschrijven via mail naar [email protected], geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 137 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 66 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 455 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250930-0003698064-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 498 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedkantoor IMMO-HOME (IPI 204741)
| Address |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|