House for sale
449000€
4 bedrooms 166 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
CONTACT: Sander op 0479355602 of via [email protected]
Verkoop aan VRAAGPRIJS.
Mobi-score: 9,5
EPC: C (295)
Te midden van het Gentse stadscentrum wordt dit uitzonderlijke handelshuis aangeboden. De echte Gentenaars zullen dit pand nog herkennen als de eerste vestiging van de legendarische muziekwinkel 'The Soundfactory'. Het pand is aldus uiterst geschikt om een handelsactiviteit + woning in onder te brengen.
Op heden wordt het huis opgedeeld in twee verhuurde wooneenheden met interessant rendement (3,3%). Gelijkvloers en -1 bevatten een uitgeruste studio. Op de eerste, tweede en derde verdieping bevindt zich een gezellig tweeslaapkamerappartement met heerlijk, zuidelijk georiënteerd zonneterras met zicht op Portus GandaGentse torens.
Bijzondere opportuniteit voor wie zich op één van de meest gegeerde locaties van Gent wil vestigen.
De woning wordt verkocht aan een vaste vraagprijs, geen gedoe met opbieden en gesloten enveloppes!
CONTACT: Sander op 0479355602 of via [email protected]
| Building condition | Good |
|---|---|
| Surroundings type | Urban |
| Living area | 166 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 45 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 13 square meters |
| Garden orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | Not specified |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 45 square meters |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vicus (IPI 503.679)
| Address |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|