Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning op een toplocatie in Gent? In het gegeerde woonproject Hof van Gent vindt u deze stijlvolle en kwalitatief afgewerkte woning, gelegen in een rustige, groene omgeving op amper 10 minuten fietsen van het stadscentrum. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid geniet u bovendien van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer én directe toegang tot de belangrijkste invalswegen.
Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen op hoog niveau.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open, volledig uitgeruste keuken het hart van de woning en biedt een aangename leefomgeving voor het hele gezin. Daarnaast is er een praktische berging voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo, evenals een afzonderlijk toilet.
De tweede verdieping is volledig ingericht als masterverdieping en beschikt over een ruime master bedroom met dressing en een tweede badkamer voorzien van ligbad en lavabo.
Buiten geniet u van een aangelegde privétuin met open zicht op het groen, ideaal om in alle rust te ontspannen. Extra troeven zijn de ondergrondse autostaanplaats met laadpaal en een fietsenberging voor twee fietsen.
Als BEN-woning met 8 zonnepanelen profiteert u bovendien van een uiterst laag energieverbruik en minimale energiekosten.
Troeven op een ri
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2023 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 0 square meter |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 147 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 36 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
| Monthly rental price | 1700 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Solvas Zomergem (IPI 203698)
| Address |
Zomerlaan 1
9930 - Zomergem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AVC/0054 |