Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze betoverende halfopen woning, gelegen op een zeldzame, unieke plek waar rust en natuur samenkomen. Hier wacht je een zalig terras, een charmant fietspoortje en een praktische fietsgarage – perfect voor het moderne buitenleven.De woning werd verrijkt met een schitterende, lichtdoorlatende uitbreiding, ontworpen en gerealiseerd onder de bezielde leiding van Architect Kristof Cornelis. Deze eigentijdse bijbouw baadt in natuurlijk licht en schenkt je een woonruimte die ademt en inspireert.De ligging is werkelijk uitzonderlijk: omgeven door groen en centraal gelegen, met op slechts 30 meter afstand de prachtige fietssnelweg richting het bruisende Gent centrum of het idyllische Mariakerke. Hier fiets je langs weelderige bomen, groe ne zones en een uniek speelterrein op slechts 50 meter – een paradijs voor jong en oud.Fietsgarage en berging aanwezig op het zalige terrasHet terras, knus en afgesloten, nodigt uit tot gezellige momenten. Dankzij het slimme fietspoortje geniet je van ultiem gemak: je hoeft niets door de woning te dragen, een zegen van de halfopen bebouwing.Binnen verwelkomt een ruime inkomhal je. De open, moderne keuken is een droom voor elke kok, met overvloedige kasten en werkruimte. De leefruimte straalt warmte uit, met een sfeervol salon en een groot schuifraam dat naadloos het terras verbindt met het interieur.Op de gelijkvloerse verdieping vind je de praktische badkamer, met een prachtig meubel, een aparte wc en een verkwikkende inloopdouche
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 129 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Kitchen type | USA installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Bedroom 5 surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 94 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 36 square meters |
| Primary energy consumption | 148 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 374000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
CANNOODT (IPI 204484)
| Address |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | dikkelindestraat 23 |