House for sale
315000€
4 bedrooms 128 square meters
Overview
Description
Stadswoning met charmante buitenplaats op TOP ligging.
Deze gezellige stadswoning is gelegen in een rustige straat tussen Burggravenlaan en de Ottergemsesteenweg, met station Gent Sint-Pieters, het UZ en de op en afritten van de snelweg vlakbij is dit een echte TOP ligging.
De woning is zeer goed onderhouden en dient vooral energetisch worden aangepakt. Het gelijkvloers bestaat uit volgende indeling: inkomhal, vervolgens de eetplaats en vooraan de zithoek. Achteraan is de keuken en badkamer te vinden. De vloer in de zithoek en eetplaats werden 6j geleden vernieuwd, de badkamer 4jaar geleden.
Op de eerste en 2de verdieping zijn er telkens 2 slaapkamers.
De woning is asbestvrij en beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 128 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 77 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 18 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 487 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260528-0003879726-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 339 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
| Address |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7699395 |