Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige straat nabij de Brugse Poort bevindt zich deze instapklare rijwoning. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, campussen, openbaar vervoer en het stadscentrum zich op korte afstand. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal, een afzonderlijk toilet, een slaapkamer, een praktische wasruimte, een badkamer, een keuken en een gezellig terras. De eerste verdieping omvat een nachthal en twee volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich een vierde slaapkamer en een tweede badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder die volledig is aangepakt. Deze ruimte kan eveneens dienen als hobbyruimte, bureau of extra bergruimte. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, een hoogrendementsketel op aardgas en een vernieuwd dakgeraamte (2005). Bovendien beschikt elke slaapkamer over een eigen lavabo. Dankzij de ruime indeling en gunstige ligging is deze woning ideaal voor gezinnen, ouders met studerende kinderen of investeerders die op zoek zijn naar een interessante opbrengsteigendom. Geen maatregelen getroffen in het maatregelenregister.
| Construction year | 1940 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Bedroom 4 surface | 23 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 52 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 280 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260519-0003872600-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 332 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Address |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Casper Hoogerwerf |
| [email protected] | |
| Phone number | +3254693936 |