Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze stijlvol gerenoveerde stadswoning is gelegen in een aangename buurt nabij Dok Noord, op korte afstand van tal van winkels, restaurants en gezellige ontspanningsmogelijkheden. De woning werd in 2018 grondig gerenoveerd en combineert een moderne afwerking met een bijzonder praktische indeling.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de moderne eet- en leefruimte, die mooi aansluit op de volledig vernieuwde keuken. Achteraan bevindt zich een kleine koer, ideaal als compacte buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers, een mooi afgewerkte badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping beschikt opnieuw over twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Via de vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte zolderruimte, die perfect kan dienen als vijfde slaapkamer, hobbyruimte, bureauruimte of handige extra berging.
Met een bewoonbare oppervlakte van 188 m² biedt deze woning verrassend veel plaats, onder meer door haar efficiënte indeling. De grondige renovatie resulteerde bovendien in een gunstig EPC label B, wat zorgt voor extra wooncomfort en energiezuinigheid.
Een ideale woning voor wie comfortabel en instapklaar wil wonen, met veel ruimte en een centrale ligging nabij Dok Noord.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Louis via [email protected].
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 187 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 59 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 6 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20190530-0002165243-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Berouw 170 |