House for sale
319000€
4 bedrooms 181 square meters
Overview
Description
Instapklare 4-slpk hoekwoning op topligging
Dit hoekpand ligt in een populaire volkswijk in de Bloemekenswijk, vlakbij de stadsring en groengebieden. De inkomhal leidt naar een zeer ruime, lichtrijke woonkamer, een vernieuwde, volledig geïnstalleerde keuken, een wasplaats met wastafel en een praktische berging/fietsenstalling met aparte toegang. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Mits vergunning kan er een dakterras worden aangelegd op de eerste verdieping. CV op aardgas. Voor de cinefielen: ooit werden in deze woning opnames gedraaid voor de film Firmin! Stuur voor een bezichtiging een mail naar [email protected] of bel Kim 09 296 69 31.
| Construction year | 1932 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 181 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 99 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 499 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250619-0003628838-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 639 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
| Address |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026 - Jasmijnstraat 2C |