Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Interesse? Plan zelf uw afspraak op onze kijkdag : www.galgenberg11.rosseel.be
Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden op de bezoekdag behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden
Deze herenwoning met een oost gerichte tuin van 40m² is gelegen in het centrum van Gent.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 162m², een kelder van 54m² en een zolder met vaste trap van 34m².
De op te frissen woning biedt mooie, lichtrijke ruimte met hoge plafonds en bevat authentieke elementen.
De indeling is als volgt:
Een inkomhal, een keuken met toegang tot de tuin, een eet en -leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer.
Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers telkens met een een dressing. Ruime zolder.
Het pand wordt momenteel verhuurd.
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 162 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 54 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 89 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 40 square meters |
| Garden orientation | East |
| Primary energy consumption | 385 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230216-0002812882-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 480 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
| Address |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SVC-5865CP |