Mixed-use building for sale

1680000€

4 bedrooms 550 square meters

Immoweb code : 9433639
Immoweb code : 9433639

Overview

4 bedrooms
3 bathrooms
550 square meters livable space
274 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Uitzonderlijk historisch pand in het centrum van Gent. Gelegen in een zeer rustige zijstraat van de Langemunt, schuin tegenover de Werregarenstraat (Graffitistraatje).
Bouwkundig erfgoed ID:25481 (https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/25481), met vele authentieke elementen nog aanwezig uit de renovatie van 1818. O.a. een fresco (vermoedelijk Van Reysschoot +/-1800) boven de haardmantel op het gelijkvloers, vele sierlijsten en ornamenten, originele volhouten vloeren. Kleinere ingrepen adhv Jo Taillieu (1990). Recent vernieuwd: gasketels (3x), plat dak atelier en riolering. Aparte tellers EGW per perceel.

- Handelsgelijkvloers: 274m² inclusief tuin (55m²) en lichtrijke patio (16m²), reca vergund.
- Residentie met afzonderlijk ingang: 1e ver dieping: 2 x loft (70m²) + daktuin (65m²)
- 3e & 4e bouwlaag te renoveren, 180m² bewoonbare oppervlakte
Na renovatie en optimale uitbating huuropbrengst van €8000/maand mogelijk.
Plaatsbezoek enkel op afspraak: contact via email.

Get in touch