Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
CONTACT Jude via 0494654051 of [email protected]
Verkoop door particulier
Mobiscore: 9,4/10
EPC: B
Deze gerenoveerde herenwoning met zonnepanelen is gelegen in één van de leukste buurten van Gent. Met zijn charmante gevel en recente renovatie naar hedendaagse normen, biedt dit huis het beste van zowel historische charme als modern comfort.
Bij het betreden van de woning word je meteen verwelkomd door een imposante trappenhal met een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken (DOVY) bevindt zich op het gelijkvloers en werd ingericht met kwalitatieve materialen, moderne apparatuur en veel werkruimte voor de culinaire liefhebber. De keuken geeft uit op de ruime stadstuin met aangelegd terras. Ook via de wasplaats kan men de tubetreden. De dubbele leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping en is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van gezellige avonden. Aansluitend is er ook een berging.
De overige twee verdiepingen bieden plaats aan drie ruime slaapkamers, zodoende er voldoende plaats is voor het hele gezin. Verder is er de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren indien gewenst. De royale badkamer bevindt zich op de tweede verdieping en werd zopas vernieuwd.
De woning werd recent gerenoveerd met kwalitatieve materialen: Nieuw dak met zonnepanelen, vernieuwde ramen met dubbel glas, kwalitatieve keuken (Dovy) en badkamer. De authentieke vloer werd opgeschuurd en restauratie van de erker vond plaats. Elektriciteit conform!
Building condition | Good |
---|---|
Street frontage width | 5.7 m |
Number of frontages | 2 |
Living area | 251 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 119 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden | Yes |
Garden orientation | North West |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 179 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230913-0002982232-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 65 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 649000 € |
---|---|
Cadastral income | 721 € |
Tenement building | No |
|
Vicus (IPI 503.679)
Address |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|