House for sale
485000€
4 bedrooms 140 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Zeer leuke en stijlvolle gezinswoning, net zeer kwalitatief en energetisch volledig gerenoveerd met oog voor de authenticiteit, ruimtelijk gevoel en lichtinval. Uitermate gunstig gelegen op fietsafstand van Gent-centrum, Lochristi, … doch in een rustige leefstraat met een aangename voortuin en woningbreed terras achteraan de woning. Ruime inkomhal met een praktische aparte wasberging. Open leefruimte met stijlvol geïnstalleerde keuken met eiland, schuifraam naar het aangename terras met groenstrook, kelder aanwezig, toilet. Authentieke trap behouden. Op de eerste verdieping vinden we een twee mooie slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog zeer 2 aangename slaapkamers. EPC-label A (79), 8 geplaatste zonnepanelen, spouwmuurisolatie. Geen asbest, geen overstromingsgebied. Zeer aangename buurt. Rechtstreeks van professionele eigenaar, makelaars gelieve zich te onthouden aub. Voor info en bezoek: 0475/360531.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 125 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 79 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260430-000369774-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 547 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Huizentaal BV
| Address |
11 Voorhoutkaai
9000 - Gent |
|---|---|
| [email protected] | |
| Phone number | +32 475 360531 |
| External reference | VR33 |