Overview
Description
Stijlvolle woning met zicht op de Schelde en Keizerpark Gent
LIGGING
Deze unieke stadswoning is gelegen aan de Scheldekaai, een rustige residentiële straat langs het water die grenst aan het Keizerpark in Gent. Met deze centrale locatie heeft u alles binnen handbereik, zoals scholen, winkels, supermarkten, parken, enzovoort. Ook de nabijheid van de autosnelweg en het openbaar vervoer zorgen voor een uitstekende woon-werkverbinding.
INDELING
Voor u de woning betreedt, beschikt deze over een afgesloten voortplaats die altijd als fietsenberging is gebruikt. Vervolgens komt u binnen in de stijlvolle open woonkamer, die in rechtstreekse verbinding staat met de vintage keuken. Beide ruimtes kijken, dankzij een grote raampartij, uit op de gezellige stadstuin. Door het gebruik van de centrale betonnen trap worden extra dimensies gecreëerd, wat de woning uniek maakt.
De eerste verdieping bestaat uit een ruime, open kamer met een aangrenzend balkon en uitzicht op het water en groen. Deze ruimte diende bij de huidige bewoners als tweede zithoek, maar kan ook perfect dienstdoen als slaapkamer. De tweede verdieping biedt een tweede kamer, met aangrenzend dakterras en een ingerichte badkamer met inloopdouche.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Clément via 0476665521.
Neighbourhood or locality | Gent en omstreken |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 120 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 68 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 23 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | North West |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 218 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241010-0003393303-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 499000 € |
---|---|
Cadastral income | 511 € |
Tenement building | No |
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Address |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 6309616 |