Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
MEER FOTO'S, INFO EN VIDEO OP WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE
GRATIS SCHATTING 0479 10 79 69
Gelegen nabij de top van de Oudenberg in Geraardsbergen, langs de Oude Steenweg, vind je deze te vernieuwen woning met tal van mogelijkheden. Hoewel de woning renovatie vereist, biedt ze een uitstekende basis voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt.
Op het gelijkvloers geniet je van een ruime leefruimte met open keuken en een ruime badkamer met toilet. Aansluitend bevindt zich een gezellige veranda die uitkijkt op de onderhoudsvriendelijke tuin. Het zicht over de stad vanuit de tuin is buitengewoon!
Achteraan de tuin is er bovendien een extra toegang via de Sint-Adriaansstraat. Daar staat een kleine garage met sectionaalpoort en een keldertje, perfect als stallingsruimte voor een kleine wagen, fietsen of ander materiaal.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, terwijl de zolderverdieping plaats biedt aan een derde slaapkamer. Mits enkele aanpassingen kan er zelfs een vierde slaapkamer worden ingericht, en er is nog extra zolderruimte beschikbaar. De woning heeft geen kelder.
Ben je op zoek naar een woning met potentieel die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Aarzel dan niet en plan snel je bezoek!µ
Bel 0479 10 79 69 of mail naar [email protected]
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Yes |
| Street frontage width | 3 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 16 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 150 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 63 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 466 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250709-0003643635-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 150000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 485 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
| Address |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Agent's name | Jonathan Lammers |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479107969 |
| External reference | OS94 |