House for sale
185000€
2 bedrooms 111 square meters
Overview
Description
Renovatieproject nabij Geraardsbergen
Een unieke kans voor wie toekomstgericht wil verbouwen. Interesse? Contacteer [email protected] of bel 0495 15 93 33.
Deze rijwoning vormt de perfecte basis voor wie graag zijn eigen woonst vormgeeft of op zoek is naar een interessante investering. Een belangrijk pluspunt: het dak werd recent vernieuwd, waardoor een grote structurele kost al achter de rug is. Voor handige klussers is dit een buitenkans om zelf de handen uit de mouwen te steken en een woning volledig naar eigen smaak af te werken.
De ligging is een echte troef, vlak bij winkels, scholen en vlotte invalswegen. Extra inspirerend zijn de beschikbare voorbeeldrenders, die duidelijk tonen wat er mogelijk is na renovatie. Zo krijg je meteen een helder beeld van het potentieel.
| Construction year | 1935 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 111 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 120 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 1034 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250515-0003601974-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 185000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 371 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Verbondenenstraat 9 - Geraardsbergen |