Overview
Description
Charming house with garden in Gingelom
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante woning met 3 slaapkamers en leuke tuin, rustig gelegen in Gingelom, met een vlotte bereikbaarheid.
Troeven:
+ Goed onderhouden woning met leuke tuin
+ Gunstig EPC-label D (geen renovatieplicht)
+ Rustig gelegen midden het groen
Deze woning ligt middenin de charme van het Haspengouwse landschap: de omgeving is ideaal voor wandelaars en fietsers, dankzij de uitgestrekte velden en groene vergezichten die zorgen voor rust en ontspanning. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Deze goed onderhouden woning is gelegen op een perceel van 6are 38ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 204m². Dankzij het gunstige EPC-label D is er geen renovatieplicht, wat meteen voor extra gemoedsrust zorgt. De ruime tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van een open zicht op de groene omgeving.
Indeling:
• Inkomhal
• Woonkamer met veel lichtinval en hoog plafond
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Badkamer met ligbad, bidet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Bureel/polyvalente ruimte voor hobby of thuiswerk/Gelijkvloerse slaapkamer
• Nachthal met 3 ruime slaapkamers
• Zolder bereikbaar via vaste trap
• Garage
• Deels onderkelderd met ketelruimte
• Schuur en bergingen voor extra op
| Construction year | 1932 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 204 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 638 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 638 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 391 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 391 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 298000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 431 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Nobis - Sint-Truiden (IPI 502274)
| Address |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs0000082yxxIAA |