Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een woonoplossing waarbij samenleven en privacy hand in hand gaan? Dit perceel van 955 m² in Gistel biedt een unieke opportuniteit voor kangoeroewonen.
Het eigendom bestaat uit twee aan elkaar grenzende woningen in houtskeletbouw, elk met een eigen indeling en leefruimte. Hoewel renovatie nodig is, vormen de volumes en structuur de ideale basis om een hedendaagse en comfortabele woonst te creëren voor meerdere generaties onder één dak.
Indeling:
Hoofdwoning:
Bewoonbare oppervlakte: 200,46 m²
3 slaapkamers
Ruime leefruimtes met tal van inrichtingsmogelijkheden
Tweede wooneenheid:
Bewoonbare oppervlakte: 109,33 m²
2 slaapkamers
Perfect als zorgwoning of voor inwonende familie
Troeven:
Ideale configuratie voor kangoeroewonen
Groot perceel van 955 m² met buitenruimte voor het hele gezin
Mogelijkheid om samen te wonen met behoud van privacy
Rustige ligging met goede bereikbaarheid
Een zeldzame kans voor wie nabijheid en zelfstandigheid wil combineren in een warme woonomgeving.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 310 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 955 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260421-0003843896-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 204 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 460000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1145 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Dereeper (IPI 506425)
| Address |
Gistelsteenweg 294
8490 - Jabbeke |
|---|---|
| External reference | Callaertswalledreef 42-44 |