Overview
Description
Eengezinswoning
Sorry, there is no English translation. Zeer ruime woning met 6 slaapkamers en mogelijk ruimte vrij beroep.
Deze woning werd tot op heden gerenoveerd met behoud van de authentieke materialen.
Indeling:
- Gelijkvloers: ruime inkomhal met wc, 3 leefruimtes met zicht op de tuin, super ingerichte keuken met toegang tot het terras.
- 1ste verdiep: nachthal, dressing, 3 slaapkamers die momenteel ingericht zijn als woonkamer en bureaus.
- 2de verdiep: 2 slaapkamers waarvan 1 met terras dat een prachtig zicht biedt over de tuin. 1 moderne badkamer met inloopdouche en wc, 1 badkamer met bad.
- 3de verdiep: ingerichte zolderkamer met vaste trap.
De woning is volledig onderkelderd waarbij de ruimtes werden ingericht tot fitnessruimte, wasplaats, wijnkelder en fietsenstalling.
De woning is vanuit 3 verdiepen gelinkt met buiten en staat telkens in contact met de grote tuin
Het huis werd volledig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen en voorzien van
hedendaags comfort: dubbele beglazing, energiezuinige gasketel, conforme elektrische installatie!
Parking vlakbij t.h.v. F. Loriesstraat.
Gelegen vlakbij het centrum en op wandelafstand van openbaar vervoer (de Lijn, Tec, trein), uitstekende verbinding naar Brussel (600m van de binnenring).
| Construction year | 1924 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 240 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 29 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bedroom 5 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 545 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 216 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260118-0002327504-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 980 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Roelands (IPI 509979)
| Address |
Brusselsesteenweg 45
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 876 - 495 |