Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Welkom in deze charmante en uitstekend onderhouden gezinswoning in Tessenderlo-Ham. Oorspronkelijk gebouwd in 1914 en volledig gerenoveerd in 2006, biedt deze woning ruimte, licht, rust en een aangename buitenbeleving.
Met een bewoonbare oppervlakte van 183 m² op een mooi perceel van 10 are geniet je hier van een aantrekkelijke combinatie van karakter en functionaliteit.
Binnenin heerst een warme, uitnodigende sfeer. De landelijke keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de lichtrijke eetplaats met grote raampartijen. Vanuit deze gezellige leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het aangename terras.
Boven beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime achtertuin is een echte troef en vormt een heerlijke plek om te vertoeven. Het tuinhuis biedt extra bergruimte, terwijl het zwembad zorgt voor dat tikkeltje extra vakantiegevoel in eigen tuin.
De woning is bovendien gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De woning is instapklaar en is met veel zorg onderhouden. Deze woning is zonder twijfel een ideale thuis voor wie op zoek is naar een warme gezinswoning met karakter, moderne comfortelementen en een mooie buitenruimte op een rustige ligging in Tessenderlo-Ham.
De beste troeven op een rijtje:
* Bouwjaar 1914, volledig gerenoveerd in 2006
* Bewoonbare oppervlakte van 183 m²
* Perceel van 10 are
* Verwarmd met gas
* 3 ruime slaapkamers in laminaat
* Badkamer met ligbad
* Open landelijke keuken in ceramische steen
* Living met parketvloer
* Lichtrijke eetplaats met directe toegang tot het terras
* Gezellig terras met zicht op de tuin
* Het zwembad zit in de verkoopprijs
* Ruime achtertuin met tuinhuis
* Gescheiden riolering
* Regenwaterput van 10.000 l
* Elektriciteit is conform
* Gelegen in een doodlopende straat
* Rustige en kindvriendelijke omgeving
* Instapklare gezinswoning met warme uitstraling
Ben jij op zoek naar een woning met een landelijk karakter, veel lichtinval én in een rustige omgeving?
Kom dan zeker deze hippe parel in Tessenderlo-Ham ontdekken. Je zal aangenaam verrast zijn!
Contacteer ons voor een bezoek op 013 31 25 22 of mail [email protected]
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
In afwachting van het bezoek kan je alvast de virtuele tour bekijken.
| Available date | April 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1949 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 183 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1000 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 258 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 684 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Tessenderlo (IPI 205850)
| Address |
Kolmen 28
3980 - Tessenderlo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 18339 - 2972596 |