Overview
Description
Karaktervolle en instapklare kangoeroewoning met 2 volwaa...
Vlakbij het centrum van Hamme, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en diverse faciliteiten, bevindt zich deze charmante en veelzijdige kangoeroewoning. Dankzij de twee afzonderlijke inkomdeuren combineert deze woning perfect samenwonen en privacy — ideaal voor ouders en kinderen, inwonende familie of een zelfstandige praktijk aan huis.
De woning is praktisch ingedeeld in twee volwaardige woonunits. De gelijkvloerse woonunit omvat een slaapkamer, met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, een badkamer en een praktische berging. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van deze woonunit en biedt een aangename, open woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de private tuin, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. De woonunit op de eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een aparte berging. De gezellige woonkamer met open keuken zorgt ook hier voor een comfortabele en huiselijke sfeer. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden: kangoeroewonen, zorgwonen, combinatie wonen/werken,...
Wenst u meer informatie en/of een bezoek?
Contacteer ons op het nummer 05247/41.92 of via [email protected]
| Construction year | 1933 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Surface of the plot | 183 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 136 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240206-0003133993-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 829 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immobouw Bart (IPI 503470)
| Address |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
|---|---|
| External reference | Kaaldries 116, 9220 HammeCC |