Overview
Description
🏡 Instapklare bel-étage met 3 slaapkamers, tuin en ruime ...
Bent u op zoek naar een instapklare woning gelegen in het centrum van Hamme en op wandelafstand van een winkelcomplex, het openbaar vervoer en allerlei verbindingswegen. Deze charmante bel-etage in Hamme combineert comfort, ruimte en een praktische indeling op een gunstige locatie.
Via de inkomhal betreedt u via de trap de lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval en een open gevoel. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met ingebouwde oven en kookvuur. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin, of als dressing, bureel of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en badkamermeubel met dubbele lavabo en biedt alle nodige comfort. Een absolute meerwaarde is de ruime garage op het gelijkvloers. Deze biedt niet alleen plaats voor uw wagen, maar ook extra bergruimte voor fietsen, gereedschap of opslag.
Troeven van deze woning:
✔ 3 slaapkamers
✔ Grote garage met extra opslagmogelijkheden
✔ Lichtrijke leefruimte
✔ Praktische indeling
✔ Gelegen in een aangename buurt
✔ Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
✔ Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten
Kortom, een ideale gezinswoning met extra ruimte en comfort in het hart van Hamme.
Wenst u meer informatie en/of een bezoek?
Contacteer ons op het nummer 0473/27 89 46 (Chatooke) of 0473/62 24 76 (Lize) of via [email protected]
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 124 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 94 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260305-0003817487-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 50 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 320000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 619 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobouw Bart (IPI 503470)
| Address |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
|---|---|
| External reference | Drapstraat 114 - 9220 Hamme |