Overview
Description
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Fr :
We Invest vous propose à Hamois, dans une petite rue peu fréquentée à deux pas du centre du village et de ses commodités, cette superbe maison récente avec jardin offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Moderne et accueillante, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, trois chambres, un WC et une salle de douche. Le "rez-de-jardin" dispose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse de plus de 60 m² avec nouvelle cuisine équipée (2021) ouverte sur la salle à manger et le salon avec baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse de 45 m² et au jardin, une grande chambre/bureau et une buanderie. L'étage dessert deux chambres supplémentaires (possibilité de les réunir facilement en une seule chambre parentalede plus de 25 m²), un WC, une salle de bain et un bureau. Côté rangement, une cave et une remise sont également disponibles. Grande terrasse en surplomb, beau jardin aménagé et piscine (pompe à chaleur). Système d'alarme, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, poêle à pellets (à remplacer) et chauffage panneaux radiants (infrarouge), citerne eau de pluie. PEB = C (231 kWh/m².an), code unique 20230502009694. Offre sous réserve de l'accord des propriétaires. Vous l'aurez compris, tout ici est réuni pour faire de cette habitation la maison de vos rêves! Ne tardez pas, contactez notre agent Cécile au 0470/823.943 pour plus d'informations et une visite. °°° Vous aussi vous souhaitez faire confiance à We Invest pour vendre votre bien?
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2008 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Virtual visit |
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Living area | 211 square meters |
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Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 18 square meters |
Surface of the plot | 1212 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Terrace surface | 45 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 231 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230502009694 |
CO₂ emission | 33 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 59781 kWh/year |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 98 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 420000 € |
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Cadastral income | 939 € |
Tenement building | No |
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We Invest Ciney Haute-Meuse (IPI 512.189)
Address |
Rue du Commerce 67
5590 - Ciney |
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Website |
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External reference | 5333463 |