Overview
Description
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Fr :
À la frontière entre Hannut et Braives, dans un charmant lotissement, découvrez ce projet de villa 4 façades à haute performance énergétique (PEB A+), alliant confort moderne, luminosité et possibilités de personnalisation. Plusieurs parcelles disponibles allant de 9 à 12ares.
Ceci est une proposition de projet, d’autres possibilités de projets sont disponibles également.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 44 m², avec une cuisine ouverte, un hall d’entrée avec WC séparé, ainsi qu’un bureau indépendant, pouvant être transformé en chambre ou en garage selon vos besoins.
À l’étage, vous avez 4 chambres, une grande salle de bain et WC séparé. D'autres configurations possible avec une suite parentale et/ou une 2ème salle de bain.
Le prix de 357.120 € (hors frais) comprend le terrain et la maison clé-sur-porte, avec toutes les études, l’architecte et une finition complète.
Côté technique, tout est pensé pour votre confort et vos économies : pompe à chaleur, chauffage par le sol, 12 panneaux photovoltaïques et une excellente isolation garantissent une consommation énergétique minimale.
📍 Situation recherchée : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes rapides et des centres de Hannut et Braives.
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite du terrain.
| Building price excluding VAT | €347,120 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 163 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1067 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 347120 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Maisons Blavier
| Address |
Rue Campagne du Moulin 7
4470 - St-Georges-sur-Meuse |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Laurence Penay |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 492 255 966 |