Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen het stadsleven en kalmte? Deze unieke eigendom in centrum van Harelbeke biedt een oase van rust en volledige privacy. Het pand onderging een totaalrenovatie (einde 2019) waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. Het resultaat? Een energiezuinige topper met een hoogwaardige afwerkingsgraad en een zee aan ruimte.
Belangrijke troeven:
- Gunstig EPC met label A.
- Ruimte in overvloed: maar liefst ± 270 m² bewoonbare oppervlakte, volledig op het gelijkvloers.
- Een riante leefruimte in loftstijl met ramen die uitkijken op de binnentuin.
- Privacy gegarandeerd: een zonovergoten, onderhoudsvriendelijke binnentuin zonder enige inkijk.
- Parkeergemak: eigen parkeergelegenheid achteraan voor 4 tot 5 wagens.
Indeling en afwerking:
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u de indrukwekkende leefruimtes. De moderne open keuken (nieuw van 2026) vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de loft-woonkamer. Daarnaast is er een tweede sfeervolle zithoek, ideaal als tv-kamer of bibliotheek.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en 3 stijlvolle badkamers, elk voorzien van een inloopdouche en modern wasmeubel. Talrijke bergruimtes zorgen voor een praktische indeling.
Extra troef:
Er is een unieke mogelijkheid tot de aankoop van een aanpalend perceel grond. Dit biedt kansen voor een extra tuinuitbreiding of de bouw van garages (met uitstekend verhuurpotentieel).
eem vandaag nog contact op voor een afspraak.
Recent
| Construction year | 2021 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 270 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 713 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 225 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 100 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251015-0003672282-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1076 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Address |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| External reference | YP/26050/TK |