Overview
Description
Uitzonderlijke eigendom met woonhuis en nijverheidsgebouw
Op een strategische en vlot bereikbare ligging in Hasselt, vlak bij belangrijke verbindingswegen en diverse faciliteiten, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom met een unieke combinatie van wooncomfort, ruimte en multifunctionele mogelijkheden.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via 0473 39 44 39.
Woonhuis
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken en een bureauruimte. De keuken sluit naadloos aan op de wasplaats, waar eveneens een apart toilet voorzien is. Via de keuken kan u ook het ruime overdekte terras bereiken.
Achteraan de woning bevindt zich een zeer ruime garage van 114 m², met daarachter een extra bergruimte, ideaal voor opslag van tuinmateriaal. Dit alles grenst aan een prachtig aangelegde tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van airconditioning (warm/koud). De badkamer is uitgerust met een lavabo met meubel, inloopdouche en toilet. De nachthal beschikt bovendien over ingemaakte kasten.
De tweede verdieping telt nog 3 extra slaapkamers, waarvan één met dressing en één kinderkamer. Ook hier is er een praktische berging voorzien in de nachthal.
Onder de woning is er ook een kelder aanwezig.
Verder zijn er twee regenwaterputten aanwezig:
Voorzijde: 7.500 liter, aangesloten op de twee toiletten
Achterzijde: 3.500 liter
De woning is volledig verwarmd op aardgas.
...
| Construction year | 1962 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 31 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 36 square meters |
| Bedrooms | 7 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Bedroom 3 surface | 29 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bedroom 5 surface | 15 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 27 square meters |
| Surface of the plot | 2258 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 66 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 285 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260331-0003827869-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 845000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3638 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
JM Vastgoed (IPI 507817)
| Address |
Plattestraat 30A
3830 - Wellen |
|---|---|
| External reference | Hasselt, Heidestraat 15 |