Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Heeft u interesse? Ontdek deze woning op onze website www.domovastgoed.be
of neem contact met ons op via 011/96.49.96.
Ruime en sfeervolle gezinswoning met prachtige tuin op toplocatie in Kortessem
In de Opeindestraat 29 te Kortessem bevindt zich deze charmante en uitstekend onderhouden gezinswoning waar ruimte, comfort en gezelligheid perfect samenkomen. Gelegen op een mooi perceel van 8a78ca en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 262 m², biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft om hier jarenlang zorgeloos thuis te komen.
Vanaf het eerste moment voelt deze woning warm en uitnodigend aan. De ruime leefruimte vormt zonder twijfel het kloppende hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de groene tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. De gezellige zithoek en eetplaats creëren samen een open en aangename leefomgeving waar het heerlijk vertoeven is met het hele gezin. De aansluitende keuken werd praktisch ingericht en sluit perfect aan op de leefruimte, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijkse leven.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien nog een extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast zijn er ook een aparte wasplaats en een inpandige garage aanwezig, wat het praktische karakter van deze woning alleen maar versterkt.
De bovenverdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en tal
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 262 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 878 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 240 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251027-0003717888-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1175 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Domo Vastgoed (IPI 205743)
| Address |
Diestersteenweg 196
3510 - Hasselt-Kermt |
|---|---|
| External reference | TK/26/0904 |