Overview
Description
Ruime, lichtrijke villa met 4 slaapkamers, dubbele garage, grote oprit en prachtig aangelegde tuin.
Bij het betreden van deze charmante en goed onderhouden villa komt u terecht in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen biedt een prachtig open zicht op de tuin en sluit naadloos aan op de eetkamer. De gesloten keuken is ruim en praktisch ingericht, voorzien van een apart eetgedeelte en uitgerust met alle hedendaags comfort.
Op het gelijkvloers vindt u tevens een multifunctionele bijruimte, ideaal als bureel, hobby- of fitnessruimte. De woning beschikt ook over een praktische kelder voor extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, elk met eigen sanitaire voorzieningen.
De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer met ligbad, dubbele lavabo, toilet en een aangrenzende dressing.
De tweede slaapkamer heeft eveneens een eigen badkamer met ligbad en toilet en geeft uit op een privéterras met uitzicht op de tuin.
De derde slaapkamer is uitgerust met een douche en lavabo en heeft eveneens toegang tot een terras.
De vierde kamer, met eigen douchekamer, kan ook perfect dienen als bureel of logeerkamer.
De ruime zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden en kan, mits beperkte aanpassingen, omgevormd worden tot een vijfde slaapkamer of polyvalente ruimte.
Tot slot is er een dubbele inpandige garage en een royale oprit die samen plaats bieden aan maar liefst vijf wagens — twee ...
| Construction year | 2005 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 280 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 4 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 534 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 240 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0003660428 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2985000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Cauwe (IPI 501075)
| Address |
Lippenslaan 201
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | V1002C |