Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een prachtige locatie vlakbij het kerkje van het gezellige Ramskapelle (Knokke-Heist), bevindt zich deze instapklare woning. Met twee volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige, perfect onderhouden tuin biedt deze woning alle comfort voor wie rustig en zorgeloos wil wonen. Bovendien geldt er geen renovatieplicht en is de woning asbestvrij.
De indeling is als volgt: via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. De ruime, volledig uitgeruste keuken sluit hier mooi op aan. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een eerste badkamer met ligbad en inloopdouche, een praktische berging en de inpandige garage.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer, een grote badkamer met inloopdouche en toilet, evenals een dressing die kan worden ingericht als derde slaapkamer. De tweede verdieping herbergt een royale tweede slaapkamer met mezzanine.
De achtertuin is zongericht en omringd door volgroeide beplanting voor maximale privacy. Dankzij de parkeergelegenheid op de oprit of in de garage, geniet u hier van optimaal wooncomfort.
Bezoeken? Graag na afspraak met Willem Cauwels op 050/89.27.70
| Neighbourhood or locality | Rustig gelegen te Ramskapelle |
|---|---|
| Construction year | 1959 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8.7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 224 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 296 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 358 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251215-0003757698-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 498000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 742 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
| Address |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3297 |