House for sale

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Fr :
Cette maison construite en 2016 se trouve à Hergenrath, et donc à proximité immédiate de la frontière belgo-allemande. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 190 m² et d'un terrain de 420 m².
En passant par l'entrée au rez-de-chaussée, vous accédez à l'espace ouvert du salon et de la salle à manger avec la cuisine adjacente. Cette pièce spacieuse offre sur 42 m² suffisamment de place pour la famille et offre un accès direct au jardin avec terrasse. En outre, le rez-de-chaussée comprend des toilettes pour invités, un garage et un débarras. Tout le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au sol et de volets roulants électriques.Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher, qui sont actuellement utilisées comme chambres d'enfants. Il y a également deux salles de bains. La salle de bains des enfants est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. La deuxième salle de bains, plus grande, est équipée d'un double lavabo, d'une douche à effet pluie et de toilettes.
Au deuxième étage se trouve une grande chambre à coucher avec un dressing et un espace de rangement.
Comme cette maison a été construite en 2016, elle est en excellent état et ne nécessite pas de travaux de rénovation ou de modernisation, à l'exception d'une peinture selon vos préférences personnelles.

Nl :
Dieses 2016 erbaute Haus befindet sich in Hergenrath, und somit in unmittelbarer Nähe zur deutsch-belgischen Grenze. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m² und einer Grundstücksfläche von 420 m².
Durch den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie zum offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Dieser geräumige Raum bietet auf 42 m² genügend Platz für die Familie und bietet einen direkten Zugang zum Garten mit Terrasse. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC eine Garage und ein Abstellraum. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und elektrischen Rolläden.Auf der 1. Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, die derzeit als Kinderzimmer genutzt werden. Außerdem befinden sich hier zwei Badezimmer. Das Kinderbadezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette. Das zweite größere Badezimmer ist ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken, einer Regendusche und einer Toilette.
Auf der 2. Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderzimmer und Speicherraum.
Da dieses Haus 2016 errichtet wurde befindet es sich in einem exzellenten Zustand und bedarf, abgesehen von einem Anstrich nach Ihren persönlichen Präferenzen, keinen weiteren Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten.