Overview
Description
Te moderniseren woning met tal van mogelijkheden op centr...
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt vernieuwen? Dan is deze goed onderhouden gezinswoning in Herselt zeker een bezoek waard. Gelegen langs de Aarschotsesteenweg, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen, geniet u hier van een centrale en praktische ligging.
Ondanks de renovatieverplichting werd de woning doorheen de jaren steeds met zorg onderhouden, waardoor ze een uitstekende basis vormt voor een grondige modernisering.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een gezellige woonkamer en eetkamer, een keuken, badkamer en een aangename veranda met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers.
Via een vaste trap bereikt u bovendien de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor extra kamers, een hobbyruimte of bijkomende opslag.
Een absolute troef is de zeer ruime garage/opslagplaats die aansluitend aan de woning gelegen is. Dankzij de aanwezige zolderruimte is dit gebouw uitermate geschikt als atelier, werkplaats, opslagruimte of voor een zelfstandige activiteit aan huis.
Buiten geniet u van een mooie, volledig omheinde tuin op een breed perceel. Zowel de woning als het perceel bieden heel wat potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en de mogelijkheid om een eigendom volledig naar eigen wensen vorm te geven.
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 34 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 129 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1452 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 915 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Van Eylen (IPI 513056)
| Address |
Nieuwlandlaan 152
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Aarschotsesteenweg 119 - Herselt |