Overview
Description
Ruime gezinswoning met prachtige tuin
Op een ideale ligging in Herzele bevindt zich deze architecturaal tijdloze open bebouwing op een perceel van 1.190 m². Een kubistische woning waar rust, eenvoud en licht centraal staan, gecombineerd met een landelijke ligging.
Interesse? Je bent van harte welkom na afspraak met Ruben via 0495 15 93 33 of [email protected].
Via de ruime inkomhal krijg je toegang tot de leefruimtes. Het gelijkvloers omvat een lichtrijke leefruimte met eetplaats en bureauruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een sterke connectie met de tuin. Verder zijn er een aparte keuken, badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als kinder-, logeer- of hobbykamers. De heldere architectuur vertaalt zich in een rustige en functionele indeling.
Buiten geniet je van een zuidwestgerichte volwassen tuin met maximale privacy en open zichten over het landschap. Een plek waar binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
Bijkomende troeven: airconditioning in zowel de woonkamer als de gelijkvloerse slaapkamer en een wijnkelder met klimaatbeheersing. Verder is er een droge kelder en dubbele garage met toegang via de zijkant.
Op zoek naar een tijdloze, architecturale woning met ruimte en rust? Dan is dit een bezoek waard.
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1109 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 645 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260511-0003867621-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 490000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1197 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Molenstraat 36 - 9550 Herzele |