Overview
Description
Op te knappen woning nabij centrum Herzele
Deze op te knappen robuuste woning is centraal gelegen, op wandelafstand van het centrum met winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding richting Zottegem en de nabijheid van de E40, geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid.
Interesse? Contacteer Ruben via [email protected] of 0495 15 93 33. Welkom!
De woning heeft een praktische en overzichtelijke indeling. Op het gelijkvloers vind je een woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer. Vooraan is bovendien een handige bergruimte met afsluitbare poort die multifunctioneel inzetbaar is.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderruimte van ca. 31 m², die tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding, zoals extra slaapkamers of bureau, mits renovatie.
Achteraan de woning is er een gezellig terras. Via het terras bereik je drie privatieve staanplaatsen, die toegankelijk zijn via de doorrit naast de eigendom. Deze parkeermogelijkheid vormt een absolute meerwaarde op deze centrale ligging.
| Construction year | 1951 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 133 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 263 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 659 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260205-0003792240-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 406 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Hoogstraat 73 - 9550 Herzele |