Overview
Description
Rijwoning met ruime stadstuin (3slk) te Heverlee
PLUSPUNTEN:
+ toplocatie nabij Leuven en E314
+ bewoonbare oppervlakte: 111 m² (volgens EPC)
+ 3 slaapkamers
+ ruimte stadstuin
ALGEMEEN:
Deze charmante woning ligt in een rustige buurt, op slechts enkele minuten van het centrum van Leuven, het station van Heverlee en de E314.
De inkomhal biedt handige opbergruimte voor jassen en schoenen en leidt naar de gezellige leefruimte met aansluitende eetkamer. De naastgelegen keuken geniet van veel natuurlijk licht dankzij de dakramen en biedt direct toegang tot de tuin. Verderop vindt u de badkamer – uitgerust met een douche, bad en enkele lavabo – en een apart toilet.
De ruime stadstuin met tuinhuis is een echte troef: een heerlijke plek om te genieten van het groen en te ontsnappen aan de stadsdrukte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Extra opbergruimte is er in overvloed dankzij de kelder en de zolder met uitschuifbare trap.
AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor dit appartement? Contacteer ons dan op +32479 09 25 32 of via [email protected]
| Construction year | 1931 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 111 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 235 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 538 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 399 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Your House Vastgoed bvba (IPI 506909)
| Address |
Rijschoolstraat 31
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | A |