Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelijkvloers
De woning beschikt over een aangename leefruimte van ongeveer 28 m² waar zithoek en eetplaats mooi in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de keuken die voldoende ruimte biedt voor een praktische inrichting. Achteraan de woning bevinden zich een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een ruime berging die ideaal kan dienen als wasruimte of extra opslag. Verder is er nog een stadstuin met tuinberging aanwezig.
Verdiep 1
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed en kasten, terwijl de tweede kamer perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. De centrale nachthal verbindt beide kamers.
Verdiep 2
Mits het plaatsen van een vaste trap is er hier een zeer ruime derde slaapkamer van meer dan 23 m². Deze kamer kan perfect worden ingericht als master bedroom of polyvalente ruimte.
Deze woning in Hoboken biedt een praktische indeling en veel mogelijkheden. Dankzij de drie slaapkamers en ruime leefruimte is dit een ideale woning voor starters, koppels of kleine gezinnen op een vlot bereikbare locatie.
✅ Drie slaapkamers
✅ Ruime leefruimte
✅ Praktische keuken
✅ Badkamer en apart toilet
✅ Ruime berging / wasruimte
| Construction year | 1953 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 180 square meters |
|---|
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 406 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260303-0003815518-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 297 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Copandi Lier (IPI 510787)
| Address |
Kruisbogenhofstraat 11
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Kevin Jansegers |
| [email protected] | |
| Phone number | +32478966817 |