Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare en volledig gerenoveerde gezinswoning met zwembad? Dan is deze woning zeker iets voor u! Deze prachtige woning is gelegen in de Goedetijdstraat te Hoboken en combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 157,6 m² op een perceel van 305 m² beschikt deze woning over maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 woonkamers, een garage en een aangename buitenruimte met zwembad. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand.
Grootste troeven:
·Volledig recent gerenoveerd
·5 volwaardige slaapkamers
·2 badkamers
·2 ruime woonkamers
·Zwembad aanwezig
·Garage
·Instapklare woning met veel mogelijkheden
Indeling:
·GVL: Via de inkomhal betreden we de ruime eerste leefruimte met aansluitend een eetruimte en de volledig geïnstalleerde keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een tweede gezellige woonkamer, een tuin en het zwembad, een badkamer en toegang tot de garage.
·V1: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met alle comfort.
·V2: De bovenste verdieping biedt bijkomend 2 slaapkamers die perfect kunnen dienen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte.
Deze woning is ideaal voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte en comfort in een rustige maar centrale omgeving.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 158 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bedroom 4 surface | 7 square meters |
| Bedroom 5 surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 305 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 167 square meters |
| Garden orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 248 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260414-0003835568-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 63978 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Area Hoboken (IPI 514776)
| Address |
Kioskplaats 125
2660 - Hoboken |
|---|---|
| External reference | 4158 - 110996 |