Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze zeer verzorgde halfvrijstaande gezinswoning met een netto bewoonbare oppervlakte van 237 m² (excl. vrijstaande garage) is gelegen langs de Hooilingenstraat 19, in het centrum van Hoeselt, op een perceel van 4a 40ca.
Deze betaalbare woning is in uitstekende staat van onderhoud en kan vrijwel onmiddellijk bewoond worden. Belangrijke renovatiewerken zijn al gebeurd, inbegrepen de nieuwe ramen (2002 - 2005), isolatie van de zoldervloer, en de vernieuwde dakpannen (2006).
De indeling is als volgt:
inkom met trap naar de verdieping, ruime woonkamer met aangename lichtinval, aanpalend een ruime keuken met toegang tot de veranda met zicht op en toegang tot de tuin en het terras. Verder op deze verdieping bevindt zich nog de badkamer, aparttoilet en de inpandige garage met CV en voorzieningen voor wasplaats.
Op de verdieping: overloop, nachthal met kleine bergruimte, die eventueel kan worden omgebouwd tot toilet, drie zeer ruime slaapkamers en een vierde kleinere slaapkamer.
Bergruimte in de kelderverdieping.
Buiten: terras, zeer verzorgde tuin, vrijstaande vergunde garage of tuinberging.
EPC: 354 kWh/m² pj. Verwarming op stookolie, met bijkomend nog een hout/kolenkachel in de woonkamer, die zorgt voor een gezellige warmte. Dit EPC kan gevoelig verbeterd worden door isolatie van de spouwmuur, en door het vervangen van de stookolieketel door een hoogrendementsketel op aardgas. Meer info hierover op kantoor of bij een bezoek.
Gescheiden riolering.
<
Construction year | 1967 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 215 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 24 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 440 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 125 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 20 square meters |
Primary energy consumption | 354 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20200226-0002250857-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 917 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Address |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|---|
External reference | Hooilingenstraat |