Overview
Description
Riante, stijlvolle BEN-woning met 3 à 4 slpk, 2 badk., ga...
Deze keurig afgewerkte, stijlvolle woning werd in 2021 gebouwd en is met haar A-label een bijna-energieneutrale woning! Erg toffe materialen zijn gebruikt en de woning is bovendien erg praktisch en ruimtelijk ingedeeld. Het pand is gelegen in een doodlopende, rustige straat in een residentiële wijk in Hoevenen. Toch zijn winkels, openbaar vervoer en scholen zijn allemaal op wandelafstand te vinden. Ook de verbinding met de snelweg, de haven en de Scheldelaan is ideaal! U komt de woning binnen via de riante inkomhal. Verder heeft het gelijkvloers een super gezellige, lichte leefruimte die in open verbinding staat met de perfect uitgeruste keuken. Achter de keuken vindt u een droge berging, van waar u doorloopt naar de inpandige garage. Een aparte toiletruimte is zowel op de gelijkvloerse als op de eerste verdieping aanwezig. Op de eerste etage zijn ook nog 2 grote kinderkamers, een praktische, ruime wasplaats en een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo te vinden. De tweede verdieping is met een volwaardige trap bereikbaar. Hier bevindt zich de gigantische master-bedroom, die zeker op te splitsen valt naar 2 slaapkamers, de tweede badkamer met inloopdouche en technische berging. In het oostelijk georiënteerd tuintje kan u heerlijk en in alle rust van de buitenlucht genieten. Uw wagen kan u kwijt in de garage of op de oprit voor het huis.
| Construction year | 2022 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 218 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 39 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 31 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 207 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 207 square meters |
| Garden orientation | East |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 35 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 24 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 547500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1333 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| External reference | 2026-103 |