Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Interesse? Plan zelf online je bezoek in via onze digitale agenda via www.copandi.be
Alle relevante keuringen en wettelijke attesten kan u downloaden via onze website.
Vragen? Neem contact op met [email protected] of via +32 15 79 05 50.
Deze charmante halfopen bebouwing in het rustige Hofstade (Zemst) combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte van meer dan 42 m², een praktische keuken, 2 ruime slaapkamers en een polyvalente zolderruimte met mogelijkheid tot een 3de slaapkamer.
Buiten geniet u van een verzorgde tuin van ca. 300 m². Extra troeven zijn de grote inpandige garage van bijna 26 m², een oprit voor 3 wagens en de aanwezige laadpaal (2021). Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet u van een vlotte bereikbaarheid in een aangename residentiële omgeving.
Voor een meer gedetailleerde omschrijving van de woning verwijzen wij u graag naar onze website: www.copandi.be
✅ Perceel van 405 m²
✅ 2 slaapkamers + mogelijkheid tot 3de slaapkamer
✅ Garage + oprit voor 3 wagens
✅ EPC C – 209 kWh/m²/jaar
✅ Elektriciteit conform tot 2044
✅ Geen overstromingsgevoelig gebied
| Construction year | 1995 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 161 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Attic surface | 48 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 405 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 302 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Primary energy consumption | 209 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240905-0003361894-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 484000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1018 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Copandi Mechelen (IPI 507528)
| Address |
Korenmarkt 55
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Ivory Murillo |
| [email protected] | |
| Phone number | +3215790550 |