House for sale
310000€
3 bedrooms 184 square meters
Overview
Description
Te koop, Landelijk gelegen open bebouwing met 3 garages t...
OPEN BEBOUWING op een UITERST RUSTIGE en LANDELIJKE LIGGING te Horebeke, midden TUSSEN DE VELDEN. Deze eigendom biedt een OASE VAN RUST en vormt dankzij de GELIJKVLOERSE INDELING de IDEALE WONING die kan MEEGROEIEN met uw GEZIN. De woning beschikt over een EPC-label D, waardoor er GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing is en u op EIGEN TEMPO kan MODERNISEREN. Een ABSOLUTE TROEF zijn de 3 GARAGEBOXEN, wat zorgt voor TAL VAN MOGELIJKHEDEN op vlak van PARKEREN, OPSLAG of HOBBYRUIMTE.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de ruime leefruimte met aansluitend een ingerichte keuken. Van hieruit bereikt u de centrale hal, die toegang geeft tot 2 slaapkamers, 2 badkamers en een praktische bergruimte. Vooraan de woning bevindt zich bovendien een aparte bureauruimte of 3de slaapkamer. een ruime zolder biedt bijkomende uitbreidings-/opbergmogelijkheden.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruime oprit, een zonnig terras, 3 garages en een knusse tuin, waar u in alle rust kan genieten van de landelijke omgeving.
Adres: Smisstraat 2 te Horebeke
EPC: 387kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 184 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 599 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 387 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260402-0003839325-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 175 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 310000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 748 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4341471 |