House for sale
575000€
4 bedrooms 279 square meters
Overview
Description
Te koop, charmante en energiezuinige hoeve gelegen in het...
ENERGIEZUINIG GERENOVEERDE OPEN BEBOUWING MET AUTHENTIEK INTERIEUR gelegen tussen de UITGESTREKTE WEILANDEN en de PANORAMISCHE VERGEZICHTEN van de glooiende Vlaamse Ardennen! Dit pareltje dateert van 1786, maar onderging vanaf begin de jaren 2000 tot nu een TOTALE METAMORFOSE met veel respect voor de AUTHENTICITEIT! Alle warme elementen werden behouden, maar gemoderniseerd om zo de NODIGE COMFORT aan de bewoners te bieden. Zo werd de woning voorzien van CREPI GEVELBEKLEDING MET EXTRA ISOLATIE en een NIEUW DAK, waardoor de woning beschikt over een GUNSTIG EPC-LABEL B. Met zijn RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE van 279m² vormt deze woning dit de ideale thuis voor een GEZIN of gewoonweg voor wie nood heeft aan RUST en RUIMTE.
De indeling omvat een inkomhall met toegang tot de woonkamer, een ingerichte keuken, berging/wasplaats, 2 gelijkvloerse slaapkamers, waarvan 1 met badkamer, en een bureauruimte. Op de verdieping vinden we 2 bijkomende slaapkamers en een 2de badkamer. Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruime oprit, een garage en een groene tuin.
Adres: Ommegangstraat 14 te Horebeke
EPC: 148kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
| Construction year | 1786 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 279 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 54 square meters |
| Kitchen surface | 26 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 797 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 148 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260330-0003833972-RES-1 |
| CO₂ emission | 16100 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 230 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 758 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4335067 |