Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Langs de invalsweg naar Eernegem bevindt zich deze moderne open bebouwing (bouwjaar 2024) op een perceel van 301 m², aangeboden in casco / verder af te werken staat. Een unieke kans voor wie zijn woning volledig naar eigen smaak en budget wenst af te werken.
De woning werd reeds kwalitatief opgetrokken met duurzame materialen en hedendaagse technieken. Zo beschikt ze over aluminium schrijnwerk met HR-beglazing, een plat dak met EPDM en volledige isolatie (vloer, muren en plafond).
Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte. De living geniet van grote raampartijen en een schuifraam naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken met eetplaats en directe toegang naar buiten.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met technieken, een aparte wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en lavabo, en een volwaardige slaapkamer met aanpalende badkamer (nog af te werken). Dit maakt de woning ook geschikt voor gelijkvloers wonen, een praktijkruimte of bureau.
De bovenverdieping is momenteel één open ruimte en biedt tal van mogelijkheden. Hier kunnen eenvoudig drie slaapkamers en een extra badkamer ingericht worden, volledig naar eigen wens.
De woning beschikt over een zij- en achtertuin. De regenwaterput van 10.000 liter is een extra pluspunt.
Interesse? Contacteer ons en ontdek de mogelijkheden.
De verkoop gebeurt met registratierechten (12%) op de volledige aankoopprijs.
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6.7 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 149 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 301 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 21 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OU28828 |