Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in het hart van het historische centrum van Ieper, werd deze uitzonderlijke woning in 2025 volledig en hoogwaardig gerenoveerd. Elk detail werd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid vernieuwd: van elektriciteit en sanitair tot dak en vloeren — volledig instapklaar en conform de hedendaagse normen.
Wat deze woning werkelijk uniek maakt, is de perfecte harmonie tussen authenticiteit en modern comfort. Karaktervolle elementen werden met zorg bewaard, waaronder prachtige houten vloeren, een statige authentieke trap en indrukwekkende houten balken die een warme, tijdloze sfeer creëren.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar charme, ruimte en luxe in een historische setting.
Troeven:
- EPC A
- Vloerverwarming
- Conforme elektriciteit
- Veel lichtinval
- Gezellige stadstuin
- 4 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- Mogelijkheid huren garage
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via [email protected] of op het nummer 057/377.477
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5.3 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 154 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 60 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 33011-G-OMV_2023052500/EP22277/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 100 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 441 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Home Hunters (IPI 512551)
| Address |
Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK458 |