Overview
Description
Totaal te renoveren woning met riante garage te Bosmolens
Deze totaal te renoveren ééngezinswoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 186 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 180 m². De woning bevindt zich in het hart van de 'Bosmolens' en geniet van een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving. De woning vormt een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject en deze woning volledig naar eigen smaak en wensen wil moderniseren. Indeling: Inkomhal, leefruimte met gashaard en annex keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een kelder, een badkamer voorzien van bad en wastafel, een apart toilet en een riante garage. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar zich nog een kleinere zolderkamer bevindt. Buiten beschikt de woning over een oprit, wat extra parkeergelegenheid biedt. Kortom, een woning met veel potentieel op een centrale ligging, ideaal voor wie een renovatieproject zoekt en een woning volledig naar eigen hand wil zetten. CV op aardgas | Hoofdzakelijk enkele beglazing | 4 asbestmaterialen | EPC label F - Renovatieverplichting van toepassing. Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. Meer informatie via www.bordes.be
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 186 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 180 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 531 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251201-0003745477-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 119000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 463 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
| Address |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK26061EVC |