Overview
Description
Residentiële pastorijwoning met zonnige tuin
*** De vooropgestelde prijs is een richtprijs, ieder bod hoger of lager dan deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaar, die al dan niet kan ingaan op dit aanbod ***
Aangenaam wonen in deze halfopen pastorijwoning, rustig gelegen in het centrum van Varsenare.
Dit op wandelafstand van lokale handelszaken, scholen en allerhande voorzieningen.
De combinatie van een vlotte verbinding naar Brugge en de belangrijkste invalswegen, maar toch zeer rustig gelegen, maakt van deze woning een fantastische woonomgeving.
U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en vestiairemogelijkheid.
Vanuit de hal de lichtrijke woonkamer waar zithoek en eetplaats harmonieus in elkaar overvloeien.
De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een directe verbinding met de aangelegde tuin en het zonneterras.
Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde open keuken, voorzien van praktische werk- en opbergruimte.
Deze vormt een functioneel geheel met de leefruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel.
De zolderverdieping (toegankelijk met een zoldertrap) biedt de mogelijkheid voor inrichten als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een verzorgde en zonnige tuin met terras, waar het in alle rust en privacy te vertoeven is.
Een ruime met padouk bekleding tuinberging.
De woning beschikt bovendien over een inpandige garage en...
| Construction year | 2013 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 307 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 106 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3519275 |
| CO₂ emission | 1846 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 19617 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 489000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 838 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
| Address |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | spir2078 |