House for sale

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Fr :
VENDU!! VENDU !! VENDU !!

Située à Wépion, cette maison 4 façades est implantée sur une parcelle de 13 ares 14 centiares.

Construite le long de la Route de Saint-Gérard mais reculée d'une vingtaine de mètre de la chaussée, elle bénéficie d’une localisation idéale, à proximité de la ville de Namur et de toutes les commodités.

Maison idéale pour une personne seule, un couple (avec ou sans enfant(s)), une famille monoparentale ou une profession libérale. Le bien dispose d'un grand parking.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'un WC, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle-de-bain (double vasque, baignoire et douche indépendante), d'un garage (pouvant être transformé en troisième chambre ou en cabinet professionnel) avec un accès direct à l'intérieur de la maison. Tout le rez-de-chaussée est équipé de volets électriques.

L'étage se compose d'un hall de nuit, d'une toilette, d'une chambre parentale ainsi que d'une deuxième chambre possédant une pièce attenante pouvant servir de salle-de-jeux ou de grenier.

Côté technique : châssis bois double vitrage, chauffages électriques, installation électrique conforme, PEB E (344 kWh/m2.an), revenu cadastral de 1.075 €.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin à l'avant et également à l'arrière de la maison, ainsi que d'une petite terrasse avec des graviers.

Estimation de la surface globale habitable: 120m2.

Prix de vente: 310.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Infos et visites sur demande: 0475/419872