Overview
Description
Mixed building
Sorry, there is no English translation. VENDU-Magnifique maison de maître située au coeur de Jodoigne, à 2 pas du centre et de toutes ses commodités. Elle vous séduira par ses volumes. Actuellement immeuble de rapport avec un rendement locatif supérieur à 5 %, il se compose d'un rez professionnel (hall d'entrée, 2 bureaux avec cuisine équipée (à rafraîchir) avec accès direct vers l'extérieur) ainsi que d'un appartement/duplex composé de: spacieux hall, salon, sàm/cuisine, 3 ch. (18-15-8m²), sdd, grenier aménageable (55m²), caves de rangement, local technique, cour/jardinet bien ensoleillée. PEB classe D (282 kWh/m²). Aisément réaménageable en maison unifamiliale avec séjour & cuisine américaine (+/- 46m²) avec un potentiel de maximum 7 chambres. Récemment rénovée dont nouveaux châssis PVC double vitrage. Laissez-vous surprendre par ses nombreuses possibilités d'aménagements. A saisir ! Appel d'offres à partir de 249.950€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Informations & visites au 010 77 91 91 ou via notre site www.immobienetre.be. Si vous avez un bien à vendre, appelez-nous pour une évaluation gratuite...
Construction year | 1918 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 173 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 6 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 4 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 115 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 31 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 282 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20201120011760 |
CO₂ emission | 71 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 53126 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Property partially or completely located in a possible flood zone and located in a circumscribed waterside zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 969 € |
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Tenement building | No |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Address |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Website |
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External reference | 3655 - 4605 |